2008年1-4月中国房地产开发投资情况

项目

实际完成

比上年同期增长

比重

一、投资完成额（百万元）

695,208

32.1%

100.0%

其中：国有及国有控股

107,658

28.4%

15.5%

1、按工程用途分

住宅

494,438

35.2%

71.1%

其中：经济适用房

18,620

24.7%

2.7%

办公楼

23,969

-5.5%

3.4%

商业营业用房

70,558

20.8%

10.1%

其他

106,244

38.2%

15.3%

2、按构成分

建筑工程

436,593

31.3%

62.8%

安装工程

28,685

34.3%

4.1%

设备工器具购置

8,495

28.0%

1.2%

其他费用

221,436

33.5%

31.9%

二、商品房屋面积(千平方米)

施工面积

1,788,644

25.4%

其中：住宅

1,408,060

27.2%

竣工面积

104,110

19.5%

其中：住宅

84,483

20.2%

销售面积

149,942

-4.9%

其中：住宅

136,637

-4.0%

三、新增固定资产（百万元）

259,488

27.6%

四、本年资金来源小计（百万元）

1,202,249

25.9%

100.0%

1、国内贷款

289,608

24.7%

24.1%

2、利用外资

14,836

-6.4%

1.2%

其中：外商直接投资

11,225

-10.6%

0.9%

3、自筹资金

444,055

35.0%

36.9%

其中：自有资金

253,066

35.6%

21.0%

4、其他资金来源

453,750

19.9%

37.7%

其中：定金及预收款

273,237

23.2%

22.7%

个人按揭贷款

113,597

13.6%

9.4%

五、各项应付款合计（百万元）

196,741

31.9%

六、土地开发

1、本年购置土地面积(千平方米)

101,757

11.1%

2、完成开发土地面积(千平方米)

80,653

5.9%

3、土地购置费(百万元)

142,515

35.8%

七、商品房销售额（百万元）

590,479

其中：住宅

508,774